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信陽市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金有關(guān)政策的通知

信房金字〔2023〕22號

中心各管理部、機關(guān)各科室：

(相關(guān)資料圖)

為貫徹落實《河南省人民政府關(guān)于印發(fā)進一步促進消費若干政策措施的通知》（豫政〔2023〕15號）及《河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于貫徹落實省政府<關(guān)于進一步促進消費若干政策措施的通知>有關(guān)問題的通知》（豫建金〔2023〕102號）精神，充分發(fā)揮住房公積金制度作用，進一步促進住房消費，更好地滿足職工住房需求，經(jīng)研究決定對相關(guān)政策進行調(diào)整，現(xiàn)通知如下。

一、購買、建造、翻建、大修自住住房及城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加裝電梯的，可憑兩年內(nèi)的相關(guān)資料一次性提取本人及配偶、父母、子女的住房公積金。

二、無房產(chǎn)的多子女家庭因租賃自住住房提取住房公積金的，2023年提取額度可在原有提取額度上增加5000元。即市區(qū)每個家庭提取額度不超過27000元，各縣不超過24000元。

三、住房公積金涉及銷戶類提取業(yè)務的，不受每年只能提取一次的限制。

四、住房公積金繳存人既有住房公積金貸款，又有商業(yè)銀行住房貸款的，應優(yōu)先支持職工提取住房公積金償還住房公積金貸款。在住房公積金貸款無逾期的前提下，職工也可提取住房公積金用來償還商業(yè)銀行住房貸款。

五、農(nóng)村宅基地上的房屋在租房提取住房公積金及申請住房公積金貸款時，不計入房屋套數(shù)。

六、進一步優(yōu)化住房公積金個人住房貸款辦理流程，提高貸款服務效率，實現(xiàn)應貸盡貸。對符合條件的住房公積金個人住房貸款申請，須在房屋產(chǎn)權(quán)完成抵押登記后5個工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。

本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行。以往規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準。

附件：信陽市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金有關(guān)政策的政策解讀

信陽市住房公積金管理中心

2023年6月6日

附件：

信陽市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整

住房公積金有關(guān)政策的政策解讀

一、購買、建造、翻建、大修自住住房及城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加裝電梯的，可憑兩年內(nèi)的相關(guān)資料一次性提取本人及配偶、父母、子女的住房公積金。

解讀：結(jié)合市場變化和廣大繳存職工實際需求，進一步優(yōu)化政策，將原提取時間一年放寬到兩年。

二、無房產(chǎn)的多子女家庭因租賃自住住房提取住房公積金的，2023年提取額度可在原有提取額度上增加5000元。即市區(qū)每個家庭提取額度不超過27000元，各縣不超過24000元。

解讀：多子女家庭是指生育二孩及以上子女的家庭，多子女家庭一般租房面積較大，房租相對較高，適當提高提取額度可滿足多子女家庭租房需求。提取時除應提供本人I類借記卡、身份證、結(jié)婚證外，還應提供戶口簿或子女出生證明。未與本地房產(chǎn)數(shù)據(jù)系統(tǒng)共享的，需提供近一個月內(nèi)的本人及配偶無房信息紙質(zhì)材料。

三、住房公積金涉及銷戶類提取業(yè)務的，不受每年只能提取一次的限制。

解讀：為方便職工工作和生活，退休、解除勞動關(guān)系、戶口遷出境等住房公積金涉及銷戶類提取業(yè)務的，如當年因其他原因已經(jīng)提取住房公積金的，仍可提取銷戶。

四、住房公積金繳存人既有住房公積金貸款，又有商業(yè)銀行住房貸款的，應優(yōu)先支持職工提取住房公積金償還住房公積金貸款。在住房公積金貸款無逾期的前提下，職工也可提取住房公積金用來償還商業(yè)銀行住房貸款。

解讀：為落實河南省人民政府、河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進一步促進住房消費相關(guān)通知精神，提振房地產(chǎn)市場信心和激活市場消費潛能，住房公積金繳存人既有住房公積金貸款，又有商業(yè)銀行住房貸款的，應優(yōu)先支持職工提取住房公積金償還住房公積金貸款。在住房公積金貸款無逾期的前提下，職工也可提取住房公積金用來償還商業(yè)銀行住房貸款。

五、農(nóng)村宅基地上的房屋在租房提取住房公積金及申請住房公積金貸款時，不計入房屋套數(shù)。

解讀：借鑒外地市經(jīng)驗做法，農(nóng)村宅基地上的房屋不計入房屋套數(shù)證明，可減輕新市民、青年人等群體在城鎮(zhèn)購房的壓力，進一步擴大住房公積金受益人群，促進我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

六、進一步優(yōu)化住房公積金個人住房貸款辦理流程，提高貸款服務效率，實現(xiàn)應貸盡貸。對符合條件的住房公積金個人住房貸款申請，須在房屋產(chǎn)權(quán)完成抵押登記后5個工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。

解讀：為提高辦事效率，更好地服務住房公積金繳存人，我市所有住房公積金貸款業(yè)務在房屋產(chǎn)權(quán)完成抵押登記后，必須在5個工作日內(nèi)完成放款。

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