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(資料圖片僅供參考)

中國網襄陽８月29日訊近日，湖北航天化學技術研究所在襄陽市不動產登記局辦理了國有建設用地使用權轉移預告預告登記。據了解,這是襄陽市區發出的首張國有建設用地使用權轉移預告登記。

前不久，襄陽市自然資源和規劃局等五部門聯合印發《襄陽市國有建設用地使用權轉讓預告登記制度改革的通知》，在襄陽市區范圍內開展國有建設用地使用權轉讓預告登記制度。

據了解，在襄陽市，開發投資未完成出讓合同約定開發投資總額25%的國有建設用地使用權,可按照“先投入后轉讓”原則先簽訂轉讓合同,經自然資源和規劃部門備案后,可申請辦理不動產轉移預告登記。待開發投資總額達到法定要求時,再依法辦理不動產轉移登記。轉讓方存在違約行為或涉及閑置土地的,在申請辦理不動產轉移登記前須依法依規依約處理到位。在此基礎上，受讓人可作為申報主體,憑不動產預告登記證明、轉讓人委托書及其他必要材料向自然資源和規劃、發展改革、生態環境、住房建設、行政審批等部門申請辦理建設項目相關手續。

通過土地使用權轉讓預告登記制度改革，打通了需引入資金或新項目的建設項目工程規劃許可、規劃條件核實、不動產登記全鏈條，保護投資者合法權益，盤活土地資源。

（丁心栓　通訊員：王繼濤 黎紹先）

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