到目前為止仍然有很多的朋友非常糾結(jié)于房貸這個(gè)問題,因?yàn)樗麄兛偸怯X得還利息特別的不劃算。所以逮到一個(gè)機(jī)會(huì),他們都想問清楚,房貸究竟要不要提前還?提前還得會(huì)不會(huì)更好一些?
這個(gè)問題其實(shí)我們已經(jīng)分享過很多次了,但今天為了讓大家更深刻的了解我們,再來詳細(xì)的從多方面為大家解讀一下。
1,房貸到底是什么?他給我們購房者帶來了哪些好處?帶來了哪些壞處?
【資料圖】
一直以來,房貸就在我們的日常生活當(dāng)中扮演著非常重要的角色,沒有之一。
可以說它只給我們購房者帶來了一定的好處,也給我們購房者帶來了一定的困擾和壞處。
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01,房貸貸給購房者的好處。
房子一直以來的金額都比較大,雖然以前比較便宜,但是以前我們的收入存款也是相對(duì)較低的。
所以很多人想要快速地?fù)碛凶约旱姆孔樱捅仨毶暾?qǐng)房貸,房貸給我們購房者,降低了購房門檻,讓我們快速的擁有了人生的第1套房子。
這樣的一個(gè)好處可能是什么都無法比擬的,因?yàn)槿绻阋鹊阶约河辛巳钤儋I房,那很可能你買不起房,因?yàn)榇蟛糠秩说墓べY沒有房子的增值空間快。
所以說房貸可以說是絕大部分購房朋友的福利,他讓我們快速地?fù)碛辛俗约旱姆孔樱瑩碛辛俗约旱馁Y產(chǎn),擁有了自己的家。
02,房貸給購房者帶來困擾。
當(dāng)然了,房貸給我們的購房者也帶來了一定的困擾,也就是我們所說的一些壞處。
比如申請(qǐng)房貸,我們需要還給銀行一定的利息,而且整體的時(shí)間算下來,銀行的利息可能比房貸還要多一些。
只是我們是分月還分為了幾十年,所以看上去月供不多,但整體的利息還是蠻高的。
那么就非常明確了呀,房貸給我們購房者帶來更大的壓力,我們不僅僅是要還房貸的本金,還要還很多的利息。
2,房貸到底要不要提前還?提前還有什么好處嗎?
對(duì)于絕大部分人群而言,他們?nèi)匀恍欧顭o債一身輕,不想欠銀行的錢,也更不想欠其他的債務(wù)。
所以他們才動(dòng)不動(dòng)就想著要不然把房貸提前還了吧,這樣的話就沒有利息了呀,多劃算。
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01,如果有閑錢沒有用處可以提前還。
如果你手里有閑錢而且沒有其他的用處,比如不開公司也不會(huì)用于其他的投資,僅僅是存銀行獲得利息。
那么這種情況下我認(rèn)為是可以提前還房貸的,反正銀行的利息一般情況下是沒有房貸利息高的。
提前還房貸反而是賺到了,我們不僅可以少還銀行的利息,而且沒有了生活壓力。
但這種情況應(yīng)該不是特別多,之所以要申請(qǐng)房貸,絕大部分人肯定還是拿不出那么多錢的,即便有了錢錢也不夠全部還完。
02,覺得房貸可以抗通脹可以不還。
每個(gè)人對(duì)房貸的理解不一樣,在我看來房貸的利率雖然要比存款利息高一些,但它沒有通貨膨脹率高。
所以如果把無形的通貨膨脹算在里面,我認(rèn)為房貸要不要提前還都無所謂。
反正人民幣的購買力都得像現(xiàn)在這樣擁有房貸,我們的負(fù)債也會(huì)隨著時(shí)間向后推移而減輕,你會(huì)感覺到越來越?jīng)]有壓力。
所以如果你也這樣想的話,我認(rèn)為不還房貸也是可以的,當(dāng)然這里的不還是不要提前還。
……
的確如此,房貸在我們購房者的生活當(dāng)中扮演著非常重要的角色,不僅僅是好處,也有一定的壞處。
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但整體來看房貸還是好的,只要我們養(yǎng)成良好的還款習(xí)慣,他反而在告訴我們不要亂花錢。
而且擁有房貸的人再次向銀行申請(qǐng)其他的項(xiàng)目貸款的時(shí)候似乎也更容易一些,這也算是一種變相的好處。
所以最后我還是想提醒那些有還款能力的人,完全沒有必要提前還房貸,沒有還款能力的人,那就更別提提前還房貸了。
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