(相關資料圖)
海淀區田村路街道永達逸家小區地下車庫2004年就投入使用,風吹日曬,年久失修,頂棚出現多處破洞和裂縫。每逢下雨,地庫就容易積水。更讓居民擔心的是,現在頂棚裂縫越來越嚴重,時常有碎塊掉落下來。“這是車輛進出地庫的唯一出入口,掉落的碎塊容易砸車傷人。”居民紛紛撥打12345熱線反映頂棚安全隱患問題。
田村路街道和永達社區居委會接到居民訴求后,很快就來到地下車庫查看情況。地下車庫共300多個車位,出入口弧形的頂棚確實到了必須盡快修繕的程度,但社區找到物業及產權單位協商時卻陷入僵局。“車庫位于永達逸家小區內部,出入口與六建公司辦公大樓緊臨,車庫內部分車位屬于六建公司。此外,小區分為東院和西院,兩院居民共用地下車庫出入口,兩個院的房屋性質不同,產權單位不同,管理模式也不同,西院由一家物業公司提供日常服務,東院沒有物業,由居民自治。”工作人員說,正是由于車庫情況復雜、產權分散,誰來出資、誰來施工都成了問題。最先出現分歧的是由誰去找施工方。不同施工方案的報價不同,誰去找合適?如果報價太高怎么辦?經過協調,大家決定分別去找施工方,各出一份施工方案和報價,“誰的最實惠就按誰的來。”經過一番對比,施工方案確定下來,六建公司負責施工,可出資又成為棘手難題。街道及社區多次召開協調會,最終決定各方按照車位占比來出資。部分產權方確有資金困難,經過協調,取得了其他產權方的理解,對出資比例進行了微調。六建公司還承擔起了頂棚后期維護的工作。
近日修繕工作結束,居民發現,不僅頂棚煥然一新,安全隱患消除,出入口周圍的墻面也重新粉刷,附近路面也更平整了。 本報記者 鹿藝佳
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