北京兩宗住宅地塊入市，商品房指導均價公布
發稿時間：2023-03-30 16:00:03 來源： 北京日報
(資料圖片僅供參考)
市規劃和自然資源委員會近日掛牌2宗住宅地塊，分別位于朝陽區孫河和通州區梨園。昨天，記者獲悉，這兩個地塊未來商品住房銷售指導均價已公布，分別為7.98萬元/平方米和6.2萬元/平方米。
新華社資料圖 圖文無關
根據市規劃和自然資源委員會此前公布的入市預公告，通州區梨園的新地塊位于環球度假區北側，距離地鐵7號線群芳站直線距離僅有數百米，交通較為便利。該地塊用地面積29561.577平方米，建筑控制規模65035.469平方米，容積率為2.2。
公告顯示，該地塊的起始價為20.2億元，地價上限為23.2億元，當達到地價上限時，將轉為現場競報“現房銷售”面積的程序，現房銷售面積上限為3.3萬平方米，如果達到這個上限，則將轉為現場搖號。在價格方面，該地塊未來商品住房銷售指導均價為6.2萬元/平方米。記者了解到，該地塊的南側和北側目前已各有一宗地塊在土地市場成交。
此外，朝陽區孫河地區的新住宅地塊具體位置為機場高速葦溝橋的東南側，溫榆河以南。該地塊土地面積61455.106平方米，建筑控制規模92183平方米，容積率1.5。據了解，該地塊未來商品住房銷售指導價為7.98萬元/平方米，具體價格可上下浮動8%。據悉，這一地塊起始價為40.4億元，地價上限設為46.46億元，當競買報價達到地價上限時，則將轉為現場競報“現房銷售”面積程序，現房銷售面積上限為4.7萬平方米，如果達到上限，最終將轉入高標準商品住宅建設方案投報程序決定最終誰拿地。
（原標題：兩宗住宅地塊入市 商品房指導均價公布）
來源：北京晚報 | 記者 鹿楊
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