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北京日報客戶端 | 記者 安然 甘南

上午10點，通州區(qū)運通花園小區(qū)的一棟別墅外，通州法院80多名司法警察、執(zhí)行法官集合完畢，一名法官上前，重重地敲響房門。此時起，通州法院“春日亮劍”執(zhí)行攻堅行動正式開啟，按照計劃，237件疑難復雜執(zhí)行案件將在今后兩個月左右的時間內被集中執(zhí)行完畢。

今天執(zhí)行的這套別墅，對現在的房主吳某來說堪稱“一波三折”。2016年9月，吳某花1700萬元從徐某、常某夫妻手中買下了這套三層別墅，按合同支付了1050萬元定金和購房款。但賣家卻在此時將這套房子提供給他人作為訴訟保全擔保物，導致房屋被其他法院查封。

由于合同無法履行，錢又要不回來，吳某向法院起訴，法院判決賣家返還吳某購房款1050萬元及利息，并支付違約金510萬元。判決于2018年生效，但是錢一直沒要回來。法院執(zhí)行此案時，對房屋進行了拍賣，但此時又出現了問題：這個房子曾經被徐某拆除后重建，沒有審批手續(xù)。通州法院于是委托評估公司，對土地使用權成本及房屋建造成本進行評估，評估價值為1554.93萬元。

看著自己從2016年購買、2021年競拍、花費千萬余元買來的房子，終于能到自己手上，吳某并沒有想象中的興奮。他對記者說：“一言難盡啊。從買下這個房子，就盼著這一天，中間的焦慮、委屈，實在太多了。”

被執(zhí)行人徐某接到法官電話后匆匆趕來。他聲音洪亮地向法官表達態(tài)度：“我不是不想搬走，我早就想搬走，但是房屋評估不合理，我有100多項內容沒有評估進去！”他提及的“沒有評估進入”的內容，包括房屋外立面裝修、地暖等等，但在法官的眼里，這些異議均已走完了司法程序，不再是此次執(zhí)行需要考慮的內容。

在交涉過程中，起初和顏悅色的法院執(zhí)行局局長陳漢東見對方沒有立即配合清理物品的意思，甚至提出“再給我一個星期”的要求，語氣逐漸嚴肅起來：“這絕對不可能！就是現在。你在三樓設了一個牌位，應該是你家里比較重要的東西，請你自行處置好。如果你不處置，我們只能當做普通物品來一并登記清理了。”

此次騰退中，別墅中小到一盒保健品、煙酒，大到碩大的魚缸和里面的銀龍魚，都將或被清理，或被封存。徐某自稱“我明天還得再來”，法官則表示，那就是擅闖他人住宅，屬于另一個性質的問題了。

3月20日上午， 通州法院“春日亮劍”執(zhí)行攻堅行動正式打響。記者從法院了解到，此次攻堅行動中，法院將重點針對涉副中心建設的有重大影響的案件；受疫情影響拍賣房屋、土地類后無法交付的案件以及其他涉民生疑難復雜執(zhí)行案件等八類、237件案件開展“攻堅執(zhí)行”。通州法院朱長軍副院長說，行動中，執(zhí)行法官將充分對被執(zhí)行人釋明法律，告知對方對抗執(zhí)行的后果。同時法院將窮盡執(zhí)行措施，充分利用納入失信被執(zhí)行人名單、限制消費、遲延履行金、占有使用費、罰款等手段，如果這一切措施都對被執(zhí)行人無效，且被執(zhí)行人繼續(xù)對抗執(zhí)行的，再采取拘留措施。對于逃避執(zhí)行、抗拒執(zhí)行情節(jié)嚴重，或者經罰款、拘留等仍拒不報告財產的被執(zhí)行人，啟動拒絕執(zhí)行判決、裁定罪刑事程序，追究刑事責任。

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