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(資料圖片僅供參考)

6月2日外媒消息，有知情人士透露，瑞典最大的商業地產公司之一Samhallsbyggnadsbolageti Norden AB(SBB)創始人兼首席執行官Ilija Batljan向多位投資者談到了出售個人資產和整個公司的事宜。

觀點新媒體了解到，分析師認為，SBB不太可能完全出售，買家的興趣預計將集中在SBB的養老院和住宅單位等資產上，同時考慮到該公司擁有許多公共部門的建筑，該公司日益黯淡的前景也引起了政界的擔憂。

另悉，瑞典金融監管局近日表示，在利率快速上升和風險偏好下降加劇了瑞典高負債房地產公司的脆弱性之后，它們需要削減借款。該機構在金融穩定報告中表示:“它們負債累累，對利率非常敏感，也非常需要為債務再融資。”“因此，債臺高筑的房地產公司必須減少債務，并加強資本狀況，這樣該行業才不會被迫在未來進行更不受控制的調整。”

據了解，SBB必須在未來五年內對408億美元到期的債券進行展期，其中四分之一將于2023年到期。該公司雖然努力提高流動性，包括停止派息、取消配股計劃和出售所持建筑商JM股份，但其信用評級仍被標普下調至垃圾級。標普警告稱，如果SBB“在未來幾個季度無法獲得足夠的資金來源，以可持續地支撐其短期財務狀況”，可能會進一步下調SBB的評級，標普表示，它不再相信SBB能夠達到投資級評級的門檻。

而評級下調觸發了該公司現有債務中每年票息遞增的債券，從而增加了該公司的成本，這意味著該公司的融資成本將增加2.85億克朗。評級下調后，SBB在歐洲股市盤中暴跌超過20%，跌至2018年以來的最低水平。

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