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北京日報客戶端 | 記者 孫杰
REITs受到市場資金追捧的熱度，依舊不減。華夏基金華潤有巢REIT（簡稱：華潤有巢，基金代碼：508077）網(wǎng)下詢價結(jié)果11月10日出爐。作為首單市場化機構(gòu)運營的保租房REITs，華夏基金華潤有巢REIT詢價階段受到網(wǎng)下資金青睞，參與詢價的網(wǎng)下擬認購份額是網(wǎng)下發(fā)售份額的213倍，刷新已有公募REITs網(wǎng)下詢價紀錄。
超高倍數(shù)的詢價結(jié)果，體現(xiàn)了機構(gòu)投資者對保租房REITs的支持和對該項目的認可。華夏基金華潤有巢REIT將于11月14日至15日正式發(fā)售，發(fā)售價格為2.417元/份，按產(chǎn)品5億份的發(fā)售份額數(shù)量計算，若本次發(fā)售成功，預計募集資金總額為12.085億元（不含認購費用和認購資金在募集期產(chǎn)生的利息）。
華夏基金華潤有巢REIT公告顯示，網(wǎng)下詢價階段，共收到107家網(wǎng)下投資者管理的432個配售對象的詢價報價信息，擬認購數(shù)量總和為298.53億份，為初始網(wǎng)下發(fā)售份額數(shù)量（1.4億份）的213.24倍。按照發(fā)售價格計算，華夏基金華潤有巢REIT網(wǎng)下發(fā)售共吸引資金721.547億元。
華夏基金華潤有巢REIT將于11月14日至15日正式發(fā)售，其中公眾投資者發(fā)售的初始基金份額數(shù)量為0.6億份，按照發(fā)售價格計算，擬募集1.4502億元。公眾投資者可以通過場內(nèi)或場外方式認購基金份額。場外認購和場內(nèi)認購，最低認購金額均為1000元，場內(nèi)認購超過1000元的應為1元的整數(shù)倍。
華夏基金華潤有巢REIT在詢價階段受到資金熱捧，離不開投資者對其投資價值的認可。項目底層資產(chǎn)是由華潤置地旗下有巢住房租賃開發(fā)經(jīng)營的兩處保障性租賃住房項目——有巢泗涇項目和有巢東部經(jīng)開區(qū)項目，是上海松江區(qū)“001號”“002號”保租房項目，也是上海市推進保障性租賃住房發(fā)展的重要示范項目。兩項目自開業(yè)以來出租率穩(wěn)步提升，經(jīng)營狀態(tài)穩(wěn)定。截至9月30日，兩個項目出租率均達到94%。
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