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【多家房企仍在加速復牌中】4月6日晚，聯交所宣布，自4月13日上午9時起，新力控股的上市地位將予以取消。

(資料圖片僅供參考)

據了解，新力控股自2021年9月20日起暫停買賣，因未能于2023年3月19日或之前按照聯交所制定的復牌指引而復牌，上市委員會決定根據《上市規則》第6.01A(1)條取消該公司股份在聯交所的上市地位。

“新力控股屬于最近兩年受債務問題困擾較大的企業。2022年，其經營數據就開始顯露出問題，但沒有引起廣大投資者和房地產界的關注。新力控股也是房企債務風波以來首個退市的企業，或者說是出險房企退市第一例。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進向《證券日報》記者表示，這也意味著其他停牌房企若有意保留上市地位，仍需加快推動經營恢復。

公開資料顯示，新力控股創辦于2010年，2019年登陸聯交所，截至2021年9月20日停牌，新力控股股價報0.5港元，總市值17.85億港元。

新力控股在2021年9月24日發布了最后一份中期財報，截至2021年上半年，公司實現收入112.18億元，同比增28.9%；期內毛利24.38億元，同比下降7.28%；毛利率21.7%，下降8.5個百分點；歸屬股東凈利潤7.63億元，同比減少7.06%。

此外，2021年上半年，新力控股總資產為1120.38億元，總負債918.04億元，資產負債率達81.94%。

此后，新力控股再未發布任何財務報告，公司曾解釋為集團財務報告單位人員短缺，公司財報職能無法正常有效運作。

在債務壓力之下，2021年12月20日，新力控股在公布當季最新資料的同時表示境內債務逾期63.94億元，并確認已違約。此后，2022年8月份，新力控股債權人向香港高等法院提出清盤呈請，2022年12月7日，香港高等法院在聆訊會上正式向新力控股頒布了清盤令。

“從此類企業的退市原因看，實際上和企業經營狀況改善不佳有直接關系，很大程度上說明當前部分出險房企的問題解決是比較復雜的，很難在短期內向復牌方向靠攏。”嚴躍進表示。

值得注意的是，自去年4月份開始，由于未能按時披露2021年度業績，港股已有十余家房企暫停交易。

根據港交所相關規定，上市公司若連續停牌18個月，則可對其摘牌，而此次新力控股成為這批房企中“退市第一例”也對這些長期停牌的房企有一定警示意義。

“9月份，部分房企停牌時限將至，屆時如果無法達成復牌條件，對房企來說意味著徹底喪失上市公司地位，企業市場形象、信用環境會進一步惡化，運營難度和經營壓力自然會進一步提升，甚至會因此引發企業重整或被動清盤。”IPG首席經濟學家柏文喜向《證券日報》記者表示。

“接下來這些房企會在與核數師重新協調或者更換核數師的情況下推動財報延期之后的盡快發布，并積極推動企業債務重整、資產重組、引進投資人和經營恢復，否則企業有可能錯過行業復蘇期。”柏文喜如是說。

面對緊張的時間限制，近期包括景瑞控股在內的多家房企開始行動，陸續發布之前各個年度業績，并實現股票復牌。

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