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十年來(lái)，北京商業(yè)已然華麗蝶變。消費(fèi)市場(chǎng)日益壯大，居民消費(fèi)支出增量提質(zhì)。傳統(tǒng)零售革故鼎新，新興互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)引領(lǐng)風(fēng)騷。在邁向國(guó)際消費(fèi)中心城市的康莊大道上，北京的步子穩(wěn)而堅(jiān)定，自信且充滿活力。

裝修完的家會(huì)是什么樣子、裝一套房子要留多少預(yù)算、裝修工期需要多長(zhǎng)時(shí)間、材質(zhì)能不能達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)……與十年前所有裝修自己做主相比，現(xiàn)在的家通過(guò)提前設(shè)計(jì)都可以預(yù)見(jiàn)。

2008年，隨著“四萬(wàn)億刺激計(jì)劃”的啟動(dòng)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱情被徹底點(diǎn)燃，帶動(dòng)下游家居產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展。從最初的木板凳、硬板床，到時(shí)尚的沙發(fā)、軟床，再到現(xiàn)在的定制家居，人們對(duì)品質(zhì)生活的追求驅(qū)動(dòng)家居行業(yè)迭代升級(jí)，市場(chǎng)規(guī)模快速增長(zhǎng)。據(jù)中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，2021年家居產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到5.7萬(wàn)億元，是支撐國(guó)民經(jīng)濟(jì)的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。

回首看這十余年，家居行業(yè)上演了一場(chǎng)從粗放式發(fā)展到精細(xì)化管理的“變形記”。十年，設(shè)計(jì)成為引導(dǎo)行業(yè)發(fā)展的一股暗流：合建裝飾、業(yè)之峰、梵客家裝、東易日盛、尚層裝飾等北京家裝企業(yè)以設(shè)計(jì)先行煥發(fā)出勃勃生機(jī);曲美家居、百?gòu)?qiáng)家居、銳馳家具、HC28等北京老牌家具生產(chǎn)企業(yè)通過(guò)轉(zhuǎn)型設(shè)計(jì)獲得了發(fā)展的新活力。如今“無(wú)定制，不家居，無(wú)定制，不產(chǎn)業(yè)”的趨勢(shì)下，設(shè)計(jì)助力人們享受更加美好的家居生活。

十年縮影：設(shè)計(jì)師從裝修配角到主角

如果在十年前，王閆怎么也想不到她會(huì)從事設(shè)計(jì)師這個(gè)職業(yè)這么久。

室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)科班出身，對(duì)設(shè)計(jì)工作也有足夠熱忱的王閆，十年前在公司僅僅算是配角，繪制圖紙是她的主要工作;十年過(guò)去，王閆現(xiàn)在是北京老牌家裝公司合建裝飾的一名全案設(shè)計(jì)師，每天奔波于四九城的大街小巷，除了為客戶繪制全套設(shè)計(jì)方案，還要對(duì)接施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，肩上膽子沉了，角色發(fā)生巨變。

與王閆第一次認(rèn)識(shí)，是在2022年10月的一個(gè)工作日。幾天前，有裝修需求的李先生通過(guò)廣告找到合建裝飾，公司安排了經(jīng)驗(yàn)豐富的王閆進(jìn)行對(duì)接。李先生的房子位于北京西三環(huán)，是一間一居室的“老破小”，面積不大，但離單位很近。李先生平時(shí)養(yǎng)貓，所以他的裝修訴求是在房間中開(kāi)辟一塊舒適的區(qū)域用來(lái)休息，同時(shí)給貓一個(gè)活動(dòng)的空間。

針對(duì)李先生的情況，王閆通過(guò)“設(shè)計(jì)先行”來(lái)解決。在正式施工前，王閆會(huì)給每個(gè)客戶準(zhǔn)備一份總共188項(xiàng)的設(shè)計(jì)調(diào)研單。王閆表示，“在客戶與合建裝飾簽訂合同后，設(shè)計(jì)師開(kāi)始深化設(shè)計(jì)，包括裝修效果圖、裝修施工報(bào)價(jià)和三套主材配置方案，之后在施工過(guò)程中設(shè)計(jì)師還會(huì)去工地不少于五次，包括交底、水電驗(yàn)收、中期驗(yàn)收、木工交底、竣工驗(yàn)收等”。

在十年前，裝修對(duì)大多數(shù)人來(lái)說(shuō)都是一項(xiàng)不堪回首的“大工程”。“過(guò)去客戶裝修，會(huì)先到建材市場(chǎng)買(mǎi)材料，然后找裝修公司進(jìn)行施工，邊施工邊設(shè)計(jì)，費(fèi)時(shí)又費(fèi)力。”王閆笑稱(chēng)，“現(xiàn)在是裝修未動(dòng)，設(shè)計(jì)先行，設(shè)計(jì)師完全主導(dǎo)了裝修的進(jìn)度，客戶完全可以當(dāng)‘甩手掌柜’。”

角色的轉(zhuǎn)變?cè)从谘b修公司服務(wù)理念的迭代。王閆供職的合建裝飾成立于2003年，是北京知名的集設(shè)計(jì)、預(yù)算、施工于一體的綜合服務(wù)裝飾公司，至今已經(jīng)服務(wù)了超過(guò)十萬(wàn)個(gè)家庭。合建裝飾在行業(yè)內(nèi)首創(chuàng)“全案設(shè)計(jì)”和“全案交付”兩全模式，以設(shè)計(jì)調(diào)研單為抓手，把丑話說(shuō)在前面，同時(shí)把設(shè)計(jì)師的工作量化，讓客戶清楚地看到自己家未來(lái)的樣子，花費(fèi)多少錢(qián)、多長(zhǎng)工期以及會(huì)用什么樣的材料，都一目了然，滿意度大大提升。

十年過(guò)去，像王閆一樣的室內(nèi)設(shè)計(jì)師也越來(lái)越多。相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前全國(guó)室內(nèi)設(shè)計(jì)師在500萬(wàn)人左右，這個(gè)數(shù)字約是2012年的16倍以上。

十年策略：設(shè)計(jì)先行占得先機(jī)

設(shè)計(jì)師從裝修配角到主角，是十年來(lái)家居行業(yè)變化的一個(gè)縮影，背后暗藏著消費(fèi)習(xí)慣的改變和生活品質(zhì)的升級(jí)。

“打開(kāi)曲美官網(wǎng)，在自家的戶型里，輕松擺放家具，進(jìn)行空間設(shè)計(jì)。”用曲美家居董事長(zhǎng)趙瑞海的話來(lái)說(shuō)，“消費(fèi)者的家需要什么，曲美就打算做什么。”

2015年，趙瑞海敲響上海證券交易所的鐘聲，同年品牌更名為“曲美家居”，業(yè)務(wù)范圍擴(kuò)展到設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售等多個(gè)領(lǐng)域;2016年，推出了空間定制服務(wù)，把滿足于產(chǎn)品層次的定制升級(jí)為空間層次的定制;2019年，宣布全面轉(zhuǎn)型“時(shí)尚家居”品牌，專(zhuān)注為“80后、90后”提供外形時(shí)尚、品質(zhì)環(huán)保、性價(jià)比高的家居產(chǎn)品;2022年，再度聚焦“產(chǎn)品”和“空間”，不斷突破行業(yè)邊界。

同為北京本土老牌家居企業(yè)，百?gòu)?qiáng)家具以整案設(shè)計(jì)為突破口，正在開(kāi)創(chuàng)一條全新的家具企業(yè)變革發(fā)展之路。“原創(chuàng)設(shè)計(jì)，實(shí)木專(zhuān)家”，在百?gòu)?qiáng)家具最新的視頻號(hào)中經(jīng)常能看到這樣的一句話，百?gòu)?qiáng)家具董事長(zhǎng)陳曉太堅(jiān)定地認(rèn)為，百?gòu)?qiáng)家具的發(fā)展路徑一定是“不往低處走，只往高處行”，整案設(shè)計(jì)模式將讓企業(yè)在與同行的角逐中更有競(jìng)爭(zhēng)力。

“現(xiàn)在的消費(fèi)者希望企業(yè)能一站式解決所有需求，這一定會(huì)成為未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)。”經(jīng)過(guò)兩年多的摸索，“整案設(shè)計(jì)”被百?gòu)?qiáng)家具作為新戰(zhàn)略正式提出，陳曉太顯示出極大的勇氣與信心， “定制家居企業(yè)已經(jīng)沒(méi)有技術(shù)門(mén)檻，它們通過(guò)軟件系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、物流的體系，我們都已經(jīng)完全解決，它們的短板是數(shù)百上千種活動(dòng)家具的生產(chǎn)和搭配，只能選擇與其他工廠合作代工，卻是我們的強(qiáng)項(xiàng)，借助設(shè)計(jì)，我們給消費(fèi)者提供的就是真正的家的解決方案”。

十年來(lái)，人們的生活發(fā)生了翻天覆地的變化。北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布報(bào)告顯示，2021年全市實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額14867.7億元，是2012年的1.6倍，年均增長(zhǎng)5.2%;全市居民人均消費(fèi)支出也由2012年的2.7萬(wàn)元提升到2021年的4.4萬(wàn)元，年均增長(zhǎng)5.7%。

如今，家居企業(yè)的品類(lèi)界限正在減弱，跟不上節(jié)奏的將被淘汰。如做木門(mén)的、做地板的、做吊頂?shù)亩荚趶谋拘邢?ldquo;一體化”延伸，定制家居企業(yè)升級(jí)“整家定制”，整家定制模式正成為新趨勢(shì)。

十年考驗(yàn)：在疏解與轉(zhuǎn)移中勇進(jìn)

再次回首十年，疏解和轉(zhuǎn)移是北京家居企業(yè)繞不過(guò)去的話題，也一直是家居行業(yè)的一大課題。如何在激流中勇進(jìn)，關(guān)鍵是做好提質(zhì)增效這篇大文章。

2016年，在疏解非首都功能戰(zhàn)略的指引下，京城家具生產(chǎn)企業(yè)大挪位，向外埠進(jìn)行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。榮麟的新工廠在山東臨沂安家，蒂尼·倍斯特的工廠遷往河北正定，龍鼎天著木門(mén)的工廠遷往天津永清，福滿門(mén)、伯藝、KD定制家居、鈦馬迪、皇家現(xiàn)代、蒂尼·倍斯特、朗斯衛(wèi)浴、TATA木門(mén)、楷模木門(mén)、愛(ài)依瑞斯等15家京派家居企業(yè)遷往江蘇邳州。

京派家居產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，不僅是地理位置的變遷，更是發(fā)展模式的迭代。經(jīng)歷了產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的陣痛，京派家居品牌正在以邳州為新生產(chǎn)基地形成全新的發(fā)展格局，悄然發(fā)揮著集群效應(yīng)。蒂尼·倍斯特在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上吸收了南方品牌細(xì)膩、高端、時(shí)尚的審美特色，從柜類(lèi)實(shí)木定制向門(mén)墻柜一體化延伸，并相繼開(kāi)發(fā)了江蘇、浙江、安徽等市場(chǎng);福滿門(mén)以木門(mén)為主打產(chǎn)品，加速多元化發(fā)展布局，產(chǎn)品向全屋定制拓展;益圓家居通過(guò)搬遷工廠擴(kuò)大了生產(chǎn)規(guī)模，提升了生產(chǎn)效率;鈦馬迪強(qiáng)化實(shí)木家具生產(chǎn)的同時(shí)，從活動(dòng)家具向全屋定制拓展;皇家現(xiàn)代的產(chǎn)品從古典向輕奢風(fēng)格轉(zhuǎn)變，以多種風(fēng)格擴(kuò)大市場(chǎng)占有率。

“與邳州白首，與官湖終老”，當(dāng)初京派家居企業(yè)家們搬遷到這里時(shí)說(shuō)的一句話，正印證了當(dāng)下京派聯(lián)盟企業(yè)團(tuán)結(jié)共贏的姿態(tài)。京派家居品牌聯(lián)盟邳州分會(huì)會(huì)長(zhǎng)尹繼超表示，“六年內(nèi)，從一片荒蕪到花園式廠房林立，已經(jīng)有15家京派聯(lián)盟企業(yè)到邳州投資設(shè)廠，年產(chǎn)值達(dá)到20億元左右，京派家居品牌在邳州形成從木門(mén)、墻板、衛(wèi)浴、櫥柜、沙發(fā)到定制家居的產(chǎn)業(yè)集群”。

京派家居企業(yè)“走出去”，為北京騰出新的發(fā)展機(jī)遇。隨著北京疏解非首都功能持續(xù)推進(jìn)，全市商品交易市場(chǎng)數(shù)量大幅減少，單體規(guī)模穩(wěn)步擴(kuò)大。2021年全市共有商品交易市場(chǎng)430個(gè)，較2013年減少391個(gè)。中心城區(qū)減量發(fā)展特征明顯，2021年市場(chǎng)數(shù)量206個(gè)，較2013年減少258個(gè)，占全市的比重由56.5%下降至47.9%，實(shí)現(xiàn)成交額占比由76.7%提升至82.8%。(記者孔文燮/文)

標(biāo)簽： 國(guó)際消費(fèi)中心城市 裝一套房子要留多少預(yù)算 裝修工期需要多長(zhǎng)時(shí)間 材質(zhì)能不能達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)