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中國網財經11月3日訊 11月1日上午，中國銀行間市場交易商協會(下稱“交易商協會”)、中國房地產業協會聯合中債信用增進投資股份有限公司(下稱“中債增進公司”)，召集金輝、新希望地產、德信中國、大華集團、仁恒置業、雅居樂等21家民營房企召開座談會，介紹中債增進公司增信支持民營房企發債融資工作相關進展，并聽取各方意見建議。本次座談會是交易商協會8月以來第三次召開民營房企座談會。

8月以來，中債增進公司共推進十幾單房企增信項目，支持新城控股、美的置業、龍湖拓展、碧桂園、旭輝集團、卓越集團等多家民營房企發債融資83.68億元，累計帶動民營房企發債融資155億元。據了解，龍湖、美的、新城、碧桂園、旭輝集團、卓越集團等企業正推進第二輪增信發行項目，金輝、新希望、雅居樂等民營房企項目也在積極準備中。

10月27日，人民銀行潘功勝副行長赴中債信用增進投資公司開展調研，認為中債增進公司“按照市場化、法治化原則，及時開展增信，支持民營房企發債融資工作，對維護民營房企債券融資穩定發揮了重要作用，產生了良好的效果”，并指出要“加大對民營房企債券融資的支持力度”。市場專家認為，近期一些民營房企股票和債券出現大幅波動，此時及時召開民營房企座談會，體現了各方對優質民營房企融資通道恢復暢通的支持和重視，對穩定市場信心有積極作用。同時，本次座談會為交易商協會與中國房地產業協會聯合召開，反映了部門之間加強協作、維護民營房企債券融資渠道穩定的態度，釋放了積極的信號，有利于引導商業銀行等金融機構恢復并加強對民營房企的貸款、投資，幫助優質民營房企穿越周期。

據了解，今年以來，銀行間債券市場推出包括由中債信用增進公司增信支持民營房企發債、募集資金可以用于購回境內外債券等機制，多措并舉滿足民營房地產企業合理融資需求，維護民營房企債券融資通道暢通。根據Wind，2022年以來民營房企合計發行325億元債務融資工具，凈融資143億元。其中，8月以來，民營房企發行117.4億元債務融資工具，同比增長173%。

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